10 kiiret äärekindlustuse parandust oma maja kiiremaks müümiseks
Need ideed võivad tõsta ka teie kodu väärtust.
David Papazian / Getty Images
Esmamulje teha oluline, eriti kinnisvara valdkonnas. Ostjatel on vähem tõenäoline, et nad kontrollivad ülejäänud maja välja, kui välisuks on halvenenud või ebameeldiv - isegi siis, kui interjöörid on uimastatavad. Kui soovite oma maja müüa, võib sellest abi olla paar kiiret ja odavat kodu välisilme muutmist muutke protsess teie jaoks lihtsamaks, alates võimalusest müüa kiiremini ja lisades küsitavale hinnale rohkem väärtust. "Ostjad hakkavad kodu kohta eeldusi tegema juba enne sisenemist," ütleb Jeremy Wacksman, Zillow. "Kui võtate aega, et teie kodu näeks välja parim nii seest kui väljast, aitab müüjatel saada oma kodule parim võimalik hind."
Aitamaks majaomanikke oma köitmisvõimalustega, Zillow kaevab, mis on kinnisvarasaitide sisekujunduse ja kodu sisustamise inspiratsiooni portaal, viis hiljuti läbi uuringu milles nad küsisid sisekujundusasjatundjatelt ja kinnisvaraasjatundjatelt 10 parimat välisilmet parandab. „Olenemata sellest, kas olete valmis müüma või soovite lihtsalt oma kodu välisfassaadile pisut täiendavat pizzat lisada, teie ohjeldamine võib olla kiirem ja lihtsam kui võite arvata, peate lihtsalt valima sobivad projektid, ”ütleb Kerrie Kelly kohta
Kerrie Kelly disainilabor, Zillow Digsi ekspert. „Paljusid neist kiirparandusprojektidest saab teha pärastlõunal ja ilma professionaalse abita. Kuid ole ettevaatlik - kõik, mis nõuab elektritöid, piirdeaedu või olulist haljastustööd, on kõige parem jätta ekspertide hooleks. ”Allpool saate vaadata kümmet kõige populaarsemat äärekivikaebuse näpunäidet, mida Zillow Digs jagas ainult RealSimple.com-iga:
David Papazian / Getty Images
1
Värvige oma esiuks
Esmalt peaks ülesandeloendis olema esiuks - kasutage seda potentsiaalsete ostjate tervitamiseks. "Laske välisuksel uue värvikihiga oma kodu stiili rääkida," ütleb Kelly. “Ilus esiuksevärv võib teie kodu täielikult värskendada.” Võite minna proovitud ja tõelise klassikaga, nagu must või süsi, või valida julge tooni, näiteks erkpunase või kollase.
2
Asendage oma postkast
See puudutab kõiki üksikasju, nii et kui teie postkast näib, et see ümber kukub või on roostes, võib olla aeg uus kohale tuua.
3
Uuendage riistvara ja valgustusseadmeid
"Asendage oma tänavanumbrid," ütleb Christina Salway 11211 sisekujundus. „Ärge alahinnake selliste pisidetailide mõju, nagu näiteks rämpsuvate vanade tänavanumbrite vahetamine millegi värske ja moodsa vastu. See võib olla ümberkujundav ja võtab ainult umbes 15 dollarit ja 15 minutit! ”Sama võib öelda ukse riistvara (uksesilmad ja koputajad) ning veranda või sissepääsuvalgustuse kohta.
4
Uuendage oma garaažiuks
Sarnaselt teie välisuksele võib ka garaažiuks vajada värsket värvikihti, kuid selle asemel, et see eristuda, värvige see oma kodu välisilme täiendavaks või sobivaks värviks. "Garaažiuksed võivad olla silmatorkavad, nii et selle sulandamine koju aitab selle" kaduda "," ütleb Marc Thee Marc-Michaels Interjöörid.
5
Valgustage oma ruumi
Tõenäoliselt teete etendusi päeva jooksul, kuid igaks juhuks, kui potentsiaalsed ostjad sõidavad öösel mööda, tahate veenduda, et see on ööpäevaringselt atraktiivne. "Veel üks fantastiline viis oma kodu äärekivi atraktiivsuse suurendamiseks (ja võib-olla ka selle edasimüügiväärtus) on valgustite lisamine teede äärde ja veranda sissepääsud elegantsi suurendamiseks," ütleb Kelly. Ta soovitab päikesetulesid, mida on kergem hooldada.
6
Lisage potitaimed
Taimed võivad hingata ruumi ruumi ja muuta see elavaks ja hoolitsetuks. "Mõlemal pool kõnniteed rühmitatud üheaastaste või mitmeaastaste taimede erinevad kõrgused võivad teie äärekivile meeldida," ütleb Thee.
7
Tehke põhjalik puhastus
Ka maratonipuhastusseanss võib imetleda teie äärepealt. "Elektriline pesemine või voolikute tegemine teie välis-, sõiduteele ja kõnniteele," ütleb Leslie Ebersole, kinnisvaramaakler Baird ja Warner Illinoisi Foxi oru piirkonnas.
8
Värskendage oma välimööblit
Igasugune vana ja remonti vajav välimööbel tuleks välja visata või värskendada. "Proovige kiiret pihustusvärvi esiosa veranda pinkidel või välistingimustes olevatel istmetel seda värskendada," ütleb Thee.
9
Tooge värske koor
Kui teil pole rohelist pöialt, ei pruugi nüüd olla õige aeg täieliku aia istutamiseks. Lisage lihtsalt “uus koor kõigisse aiapeenardesse”, ”ütleb Kevin Kieffer, a Keller Williams kinnisvaramaakler Californias Walnut Creeki ja Danville'i linnades.
10
Kärbi roheluse või põõsaste üleulatuvat osa
Puhastage oma aed, vabastades umbrohtudest ja surnud taimedest ning lilledest. “Lõika maha võsastunud põõsad ja trimmige puid, et teie koht näeks puhas ja karge,” ütleb Ebersole.