Raha konfidentsiaalne podcast: kodu ostmine oli viga - mis nüüd?

Eluasemeturg on kogu riigis punane, maja müüakse vähem kui nädalavahetusel ja potentsiaalsed ostjad, kes kirjutavad armastuskirju ja pakuvad pakkumisi tuhandeid dollareid kõrgemale, paludes sulgeda diil.

Aga kas peaks kiirustamisega vahele jääma? Sel nädalal Raha konfidentsiaalne podcast, saatejuht Stefanie O'Connell Rodriguez uurib, miks kodu ostmine ei pruugi kõigile ideaalne olla.

Meie kuulaja, 32-aastane Nina, kes elab Pittsburghi lähedal, on kahetsenud oma väga kiiret otsust investeerida korterisse-sinna, kuhu pandeemia edasi lükkas. "Ma arvan, et see tõesti sundis mind ja mu partnerit seda tegema rahast rääkida avatumalt ja ma ei saa öelda, et kõik need vestlused olid meeldivad, "ütleb ta. "Me ei ole koos koduomandist nii entusiastlikud, kui ootasime. Meile meeldib omakapitali loomise kontseptsioon. Suure hulga inimeste kolimine pandeemia ajal äsja renoveeritud hoonesse on aga kindlasti tekitanud väga veidrat dünaamikat. "

Nina ei kahetse oma otsust üksi. Sel nädalal, finantsekspert Jannese Torres Rodriguez, isikliku rahanduse taskuhäälingusaate juht,

Vaid kaks nädalat kodu omandis olnud Jannese uus kelder oli üle ujutatud toore kanalisatsiooniga, kuna eelmise omaniku tekitatud ummistus. Ja kuna ta oli sissemakseks ära kasutanud kogu oma säästud, pidi ta remondi katteks võtma oma 401K -lt 15 000 dollari suuruse laenu. "Ma ei olnud kunagi rohkem katki kui kodu omamise ajal," ütleb Jannese. "Ja see oli lihtsalt selle tagajärg, et puudus see rahaline alus, tühjendades hädaolukorra raha kodu ostmiseks ja siis hakkasid juhtuma hädaolukorrad ja mul polnud muud võimalust kui hakata välja võtma laenud. "

Jannese soovitab hinnata koduomandi tegelikkust (mis hõlmab ettenägematuid kulutusi ja olla rohkem seotud teie praegusega asukoht), teie isiklik rahaline olukord ja teie unistused, mida soovite oma rahaga teha, enne kui koju hüppate omandiõigus. "Me ostame kunagi tulevikus kodu, kuid oleme praegu nii erinevas finantsolukorras," ütleb ta. „Olen ​​praegu kohas, kus olen võlgadeta. Olen suutnud oma pensionisäästu tõesti kiirendada ja tunnen end selle kohustuse võtmisel palju mugavamalt. Koduomandil on oma koht ja see on teie eesmärkidel erinevatel eluetappidel, millal olete valmis elama stabiilsemas elukeskkonnas. See põhineb tõesti teie isiklikul olukorral ja sellel, mis on teie jaoks sel ajal mõttekas. "

Vaata selle nädala jagu Raha konfidentsiaalne "Ostsin oma esimese kodu - ja see oli viga. Mis nüüd? "Oma lemmik podcasti pakkujalt, sealhulgas Apple, Spotify, Amazon, FM mängijaja Õmbleja.

____________________

Nina: Tundus peaaegu, et see on midagi, mida me peaksime tegema. Sa kihlad, mingil hetkel abiellud. Muidugi ostate kodu, sest inimesed teevad seda oma elu selles etapis.

Cameron: Seal on tehtud palju renoveerimistöid ja asju, millest me maja ostes esialgu ei teadnud.

Maria: Kuna olen 30 -aastane, tean, et pean varem välja kolima, kuid pean end majanduslikult enesekindlana tundma.

Lara: Me ei ole kindlad, et praegu kodu eest enammakstud on pikas perspektiivis seda väärt, et sissemakse koos meie pulmakuludega kustutaks peaaegu kõik meie säästud.

Stefanie O'Connell Rodriguez: See on Money Confidential, podcast Real Simple'ist meie rahalugudest, võitlustest ja saladustest. Ma olen teie peremees Stefanie O'Connell Rodriguez Rodriguez. Ja täna on meie külaline 32-aastane Pittsburghi piirkonnas elav uus majaomanik, keda me kutsume Ninaks-mitte tema pärisnimeks.

Nina: Kui me kodu ostmist kaalusime, polnud see eriti planeeritud. Otsustasime kodu osta üsna sisemise reaktsioonina.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Nina kiire otsus kodu ostmise kohta võib mõnele majaomanikule, eriti pandeemia ajal ostnud inimesele, tunduda tuttav. Paljud koduostjad tunnistavad sulgemiste, madala eluasemevarude ja ajalooliselt madalate hüpoteeklaenude vahel seda FOMO või hirm kaotuse ees oli nende kodu ostuotsuste peamine tõukejõud.

Nina: Me teadsime, et tahame olla teises ruumis ja meil oli ligikaudne ülevaade sellest, kus me tahame olla ja milliseid mugavusi me soovime saada, kuid finantsplaneerimise aspekti polnud. Nii et ma ütleksin, et see ost on sundinud mind oma rahaga tõsiselt tegelema.

Nüüd järele mõeldes tundus peaaegu, et see on midagi, mida me peaksime tegema. Sa tead, et elasid koos. sa kihlad, mingil hetkel abiellud. Muidugi ostate kodu, sest inimesed teevad seda oma elu selles etapis.

Ja ma arvan, et paljud inimesed, paljud aastatuhanded, tunnevad eriti seda survet, et nad peavad seda tegema, kui see ei pruugi olla nende jaoks parim rahaline valik.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Huvitav, kust te arvate, et see surve tuleb?

Nina: Oeh, see on väga suur ühiskondlik surve. Ma olen mittetulundusühing ja mul on sõpru, kes on väga erinevates tööstusharudes ja väga erineva sissetulekuga. Õigus? Ja nii on see element, et Jonesidega natuke sammu pidada, et näete oma sõpru neid suuri elumuutusi ja oste tegemas.

Siis sisestad selle ja oled nagu, ma peaksin seda ka tegema.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Ühiskondliku kodu ostmise surve ja viimase aasta kinnisvaraturu vahel pole ilmselt liiga üllatav, et 64% aastatuhandetest teatab uues küsitluses uue koduostja kahetsusest.

Ja aastatuhanded pole üksi. Konkurentsivõimeline kinnisvaraturg võib kiirustada ostjaid kodudesse, mis ei pruugi sobida nende eelarve või vajadustega või mõlemad, sealhulgas 45% generatsiooni Xers ja 33% beebibuumi põlvkondadest, kes teatasid teatud tüüpi kahetsusest oma praeguse olukorra kohta Kodu.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Mind huvitab, milline oli selle ostu tegemise mõju teie finantselule.

Nina: Ma arvan, et see tõesti sundis mind ja mu partnerit rahast avatumalt rääkima ja ma ei saa öelda, et kõik need vestlused oleksid mingil juhul meeldivad olnud, kuid see paneb teid siiski mikroskoobi alla. Jagate vara koos. Nii et sa räägid maksudest. Te räägite konkreetselt hüpoteekmaksetest, teate, et teil peab olema võimalus neid vestlusi pidada, ausalt.

Nii et meie jaoks on see tõesti sunnitud neid kõnelusi pidama ja olema üldiselt avatumad mitte ainult maja, vaid ka igapäevaste ostude osas.

Meil on drastiliselt erinevad sissetulekud ja see on olnud meie jaoks tõesti raske ületada. Ma ütleksin, et meil on selle nimel veel pooleli.

Koduomandi osas oleme elukaaslasega otsustanud, et me ei ole koduomandist koos nii entusiastlikud, kui ootasime. Meile meeldib omakapitali loomise kontseptsioon. Kuid me elame 18-toalises korterelamus ja suur hulk inimesi kolib pandeemia ajal värskelt renoveeritud hoonesse, on meie kodus kindlasti tekitanud väga veidrat dünaamikat.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Nina ja tema elukaaslane ostsid oma uue kodu vanas koolimajas, mida renoveeriti kortermajadeks vahetult enne pandeemiat.

Nina: Kiirelt edasi kuni üheksa kuud hiljem ehitusviivituste ja COVID -i vahel, polnud meie üksus valmis, kui arvasime, et see oleks. Nii et teil oli mõni inimene kolimas vahetult enne kõiki seiskamisi ja ehituse peatusi. Ja siis hakkavad inimesed järk -järgult kolima kolme kuu jooksul.

Ja nii ma arvan, et isoleeritud inimeste kombinatsioon, inimesed, kes kolisid ühepereelamutest sinna, kus on korteriühistu, oli paljudele inimestele tõesti raske. See on olnud kivine.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Lisaks sellele, et ta sundis teda kiiresti oma rahaasjadega tõsiselt tegelema, tutvustas korteri ostmine Ninale ka mõningaid elustiili kaalutlusi ja kohustusi, mis võivad kaasneda omandiga.

Nina: Nii et kui me olime sisse kolinud, pöördus kinnisvaraarendaja minu poole, kui ma soovin olla projekti esindajana omaniku esindaja. Umbes kuu aega hiljem hakkasid mõned naabrid soovi korral organiseerima ja tundsid, et olen arendaja spioon. Olin oma motiivide pärast parklas nurgas. Räägiti, et keegi palkab eradetektiivi, kes mind jälgiks.

Selle dünaamika tulemusena mu partner ja mina lihtsalt isoleerisime. Ma kartsin meie üksusest lahkuda, sest mulle oli varem kõnniteel asuvas parklas lähenetud. Ja see oli väga stressirohke ja jõudis niikaugele, et nii paljud omanikud soovisid uut hääletust ja mind eemaldati omaniku esindajana.

Olen nüüd assotsiatsiooni juhatuses ja seal on endiselt kontingent inimesi, kes pole rahul. Mul on ukse taha jäänud anonüümseid kirju, väga agressiivseid kirju. Ja lõpuks olen 32.

Ma ei taha sellega tegeleda. Nii et ausalt öeldes oleme mu partneriga kaalunud kolimist, sest see on olnud puhtalt draama.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Ma arvan, et see on naljakas, sest mõnikord vähendame koduomandit rahaliseks otsuseks, kui see on tõesti ka üks suurimaid elustiiliotsuseid, mille te teete.

Isegi kui see pole korterelamu, võib isegi teie olla ühepereelamus HOA ja naabrid ning kõik need muud asjad.

Nina: Ja just selle kogemuse puhul on rahatükk tundunud peaaegu teisejärguline. Teie kodu on mõeldud teie pühaks ruumiks, teie taganemiskohaks, kus laadite end. Ja kui sa ei tunne, et see on turvaline koht, kus olla, siis see on sinu fookus.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Kas selle omamine tekitab sinus pisut lõksu?

Nina: Jah, see on nii, sest seal on see aspekt, mis juhtub, kui kaotame müümisega märkimisväärse summa raha?

Stefanie O'Connell Rodriguez: Kui saaksite sellest olukorrast väljatulemiseks raha kaotamise kulusid kvantifitseerida. Kas sa tead, mida oleksid nõus vastu võtma?

Nina: Ma ütleksin, et mitte rohkem kui 30 000 dollarit.

Ja rentimisega on meil kõik korras. See on peaaegu kergendus mõnes mõttes, kui teame, et see võib olla aasta või mõnevõrra väiksem vastutus, ja siis tõesti otsustada, millises kodus me tahame olla?

Seda sõnumit omakapitali kohta koduomandis korratakse lihtsalt ikka ja jälle, kuid koduomand ei sobi kõigile ja see on okei.

Ja ma arvan, et me peame lõpetama sellele alla vaatamise ja tunnistama, et see on inimese enda valik, kuidas ta soovib oma elus õiglust luua.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Pärast pausi räägime sellest, mis saabub pärast koduostja kahetsust, isikliku rahanduse eksperdiga, kes on seda omal nahal kogenud.

Jannese Torres Rodriguez: Koduomand oli absoluutselt äratuskõne, mida mul oli vaja mõista, et tegelen lihtsalt elu liikumistega ja kontrollin "asju, mida te täiskasvanuna teete".

Stefanie O'Connell Rodriguez: See on Jannese Torres Rodriguez, isikliku rahanduse podcasti saatejuht Yo Quiero Dinero.

Jannese Torres Rodriguez: Avastasin end algaja majaomanikuna kaks nädalat pärast kodu ostmist, kahetsedes otsust. Ja see pani mind keerduma. Esimest korda mõtlesin, miks tunnen end sellise otsuse tegemisel nii õnnetuna, mida nii paljud inimesed peavad täiskasvanueas edu tipuks? Ja minu jaoks ma lihtsalt leidsin, et see ei vasta täielikult sellele, mida ma sel ajal tahtsin.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Mis te arvate, kust pärineb see idee koduomandist kui tipust, mida oma rahaga teha ja isegi lihtsalt „elu kontrollnimekirjas”?

Jannese Torres Rodriguez: See tuli kindlasti minu perekonnast. Nii et ma olen latina, ma olen Puerto Rico. Minu vanemad tulid USA -sse 1980ndatel ja nad nägid väga kaua vaeva, et oma rahaliselt toetada. Ja nii, kui ma olin umbes 12 -aastane, said nad oma esimese kodu osta ja see muutis meie elu. See oli lihtsalt teistsugune elatustase, millega harjusime pärast seda, kui nad suutsid seda teha. Ja nii, ma nägin seda kui seda, mida teete selleks, et anda endale stabiilsus ja olla rahaliselt vastutustundlik. Nii et kui ma abiellusin, hakkasid need küsimused kerkima. Olgu, millal te kavatsete maja osta? Ja nii, ma arvasin, et seda teevad kõik.

Me saame palju sõnumeid, et "see pole kunagi õige aeg". Ja nii, ma ütlesin - okei, ma olen endiselt õppelaenu võlgu. Mul on endiselt krediitkaardivõlg, kuid olen praegu üle 30 -aastane. Mul on vaja maja osta. Me lihtsalt selgitame selle välja.

Ja ma sain teada föderaalsest programmist, FHA hüpoteegist, mis nõudis ainult 3,5% allahindlust. Elasin sel ajal New Jerseys, mis on elukeskkonna ülikõrge hind. Seetõttu on väga raske osta 20% allahindlusega kodu, eriti kui olete endiselt võlgades. Ja nii ma tegin kolm ja pool protsenti sissemakse. Ja sisuliselt tühjendasin oma hädaabifondi, et kodu osta, sest see on ainus sularaha, mille suutsin välja mõelda. Ja ma tundsin, et FOMO, see surve, näiteks kui ma jään ootama, ei saa ma seda kunagi teha. Ja nii see algas.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Ma kuulen, kuidas paljud inimesed ütlevad: "Ma üritan tasakaalustada oma krediitkaardi ja õppelaenu tasumist, kuid üürin endiselt ja tunnen, et viskan minema raha ja ma pean selle maja ostma. "Ja maja on paigutatud selle puhtalt hea finantsotsusena, kuid paljudel juhtudel ei tea ma seda on.

Jannese Torres Rodriguez: Minu jaoks see kindlasti ei olnud. Ma kaotasin tegelikult oma kodu müües raha. Kulutasin selle parandamiseks nii palju raha. Ma ei olnud kunagi rohkem katki kui siis, kui mul oli kodu. Ja see oli lihtsalt selle tagajärg, et puudus rahaline alus, tühjendati hädaolukord raha kodu ostmiseks ja siis hakkasid juhtuma hädaolukorrad ja mul polnud muud võimalust kui hakata välja võtma laenud. Pidin võtma 401 000 laenu, et tegeleda kanalisatsioonitrassi 15 000 dollarise remondiga.

Ja asjad lihtsalt kogunesid, eks? Tundus peaaegu, nagu oleksin krakeni vallandanud.

Värv polnud isegi seintele kuivanud. Sisse kolides oli umbes kaks nädalat ja tulin pärast tööd koju ning avasin ukse, et kõndida majas ja tundsin toore kanalisatsiooni lõhna. Ja mul oli lihtsalt küsimus, mis toimub? Nii et ma lähen alla keldrisse ja keldris on kanalisatsioonist sõna otseses mõttes kolm tolli toorest kanalisatsioonivett toru, mis oli betooniga ummistunud, sest eelmine omanik oli teinud mõningaid isetöötlustöid ja valanud betooni kanalisatsiooni rida.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Vau.

Jannese Torres Rodriguez: Sa ei saa seda asja välja mõelda.

Jah, ma pidin kindlasti leppima mõttega, et ma ei ole võimeline seda vastutuse taset päriselt võtma. Mul polnud lihtsalt finantsraamistikku selle asemel, et sissemakse jaoks oleks eraldi säästud, et ma olin oma õppelaenu tagasi maksnud kohta, kus mul oli mugav seda hüpoteeklaenu võtta, eks?

Ja nii, ma arvan, et teatud vanuseks on nende asjade saavutamiseks nii palju survet ja seda välist survet saab palju. Aga kui te pole enda vastu aus, kus te olete ja milline on teie rahaline pilt, näete end samas olukorras et ma olin seal, kus olin end lihtsalt üle pingutanud, kuni need eesmärgid, mida ma arvasin, et suudan saavutada, nagu võla tasumine ja raha säästmine ja pensionile jäämine tundus selle lisarõhu tõttu palju koormavamana, et ma pidin end sellega kokku puutuma hüpoteek.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Nii et meie kuulajate loos sel nädalal ei olnud kodu ostmise otsus niivõrd rahaline küsimus pinge, niivõrd kui koduomand ei pruugi tingimata sobida tema isiksusele ega sellele staadiumile elu. Ja ma arvan, et see on ka väga oluline vahe. Isegi kui sellel hetkel oleks rahaliselt mõtet, pole see võib -olla mõttekas teie enesetunde suhtes või kus sa oled oma elus, oma suhte staatuses, tööalases seisundis või emotsionaalsuses staatus. Ja ma arvan, et see on ka see osa, millest me mööda vaatame.

Jannese Torres Rodriguez: Absoluutselt. Õppisin enda kohta paar asja. Ma olen elektritööriistade osas täiesti kasutu, kuigi mu isa on super DIY ja ta püüdis mulle kõiki neid oskusi sisendada. See pole lihtsalt midagi, mille ma olen üles võtnud ja ma ei taha seda tegelikult teha. Renoveerimise idee ja kõik muu pole kunagi olnud midagi, mis mind köidab ja pidin uurige seda raskel viisil, kui mõistsin, kui kallis on palgata spetsialiste teie töösse Kodu.

Ja siis, isiksuse vaatenurgast, on lihtsalt selline idee, et me kõik oleme mõeldud majaomanikeks. Ja minu jaoks ma lihtsalt ei ole praegu selles kohas. Ma tahan, et paindlikkus saaks liikuda ja kiireneda ning minna ja oma keskkonda muuta. Ja kahjuks on paljudele meist koduomand see, mis meid olukordades kinni hoiab, olgu see siis töö või suhe, milles te ei pruugi enam olla.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Praegu ilmub hunnik pealkirju kõigi inimeste kohta, kes pandeemia ajal kodu ostsid, ja nüüd on koduostja kahetsus. Ja ma imestan, et kuna olete selles asendis olnud, kuidas te sealt edasi liigute? Kui sa oled nagu, okei, see ei olnud minu jaoks parim otsus, kuidas sa ei lase sel end lõksu hoida?

Jannese Torres Rodriguez: Jah. Ma saan täiesti aru, mis tunne see on. Ma mõtlesin selle maja põletamisele paar nädalat pärast sissekolimist. Ja ma lihtsalt mõtlesin, kuidas ma sellest välja saan? Ja ma pidin selle endaga reaalsena hoidma, eks? Ma pidin aru saama, et jah, see on suur otsus, mille te tegite. Selle maja müümisega kaasneb tõenäoliselt rahaline kahju. Ja ma võtsin selle vastu, sest meelerahu, mis ma saan pärast sellest draamast vabanemist, on seda väärt. '

Stefanie O'Connell Rodriguez: Kas me saame logistika kaudu rääkida, okei, siis ütleme, et ma olen siin majas. Ma oman seda, mulle ei meeldi. See ei sobi mulle ei rahaliselt ega isiklikult ega mingil põhjusel. Mida mulle tegelikult meeldib teha? Kellele ma helistan? Mis on minu järgmine samm?

Jannese Torres Rodriguez: Noh, ma arvan, et enne maja müümist vaadake ja vaadake, kas võib -olla soovite selle kinnisvarainvesteeringuks muuta, kus te selle tegelikult välja üürite. Sest sellel võib olla väiksem rahaline mõju, eriti kõik ühekordse summana, kui lihtsalt maja kiire müümine pärast selle ostmist. Nii et uurige seda võimalust.

Võite otsustada olla DIY üürileandja ja teha üürnike sõeluuringud ja maksete töötlemine ning kõik muu selline või võite üürniku leidmiseks teha koostööd kinnisvaramaakleriga ja nad saavad üürnike valimise protsessi tasu. Võite palgata kinnisvarahaldusettevõtte, kes võtab tavaliselt tasu kaheksa kuni kümne protsendi ulatuses üürist, mida te kinnisvara haldamiseks võtate. Ja nad teevad selliseid asju nagu haljastus, üürnike sõelumine, väljatõstmisega tegelemine, kui see jõuab, ja hooldus. Nii et kui teil on see võimalus, uurige seda, eks? Ei või iial teada.

Kui leiate end olukorrast, kus olete just nagu mina, pean selle maja lihtsalt maha müüma, siis on muidugi kõige parem rääkida kinnisvaramaakleriga. Nad võivad koostada teile plaani, mis põhineb sellel, kui kiiresti soovite müüa, mis hinnaga soovite seda müüa, mis tingimustel soovite kinnisvara müüa. Ja siis saate sealt edasi minna.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Kas sa ütlesid, et läbisid selle protsessi koos partneriga?

Jannese Torres Rodriguez: Jah, see olin mina ja mu abikaasa, meie esimene kodu. Ja ta on endiselt traumeeritud kogu asja pärast, sest ta nägi, kui palju see mulle stressi tekitas. Nii et järgmine kord teeme seda, sest ostame mingil hetkel tulevikus kodu, kuid oleme praegu nii erinevas finantsolukorras. Ja me tõesti vajasime seda vaatenurka, et näha, mida me tahtsime ja mida me tahame tulevikus.

Olen praegu kohas, kus olen võlgadeta. Olen suutnud oma pensionisäästu tõepoolest kiirendada ja tunnen seda kohustust tunduvalt mugavamalt, teades, et olen ei tegele pikaajaliste krediitkaardivõlgade või õppelaenudega ega pea ostma oma 401k või hädaabifondi, et osta Kodu. Nii et ma arvan, et koduomandil on oma koht ja see on sõltuvalt teie elust erinevates punktides oma eesmärke, kui olete valmis elama stabiilsemas elukeskkonnas ja see ei põhine vanus. See ei põhine elustiilil. See põhineb tõesti teie isiklikul olukorral ja sellel, mis on teie jaoks sel ajal mõttekas.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Kas rahaliselt on midagi, mis tekitaks tunde, et see on õige aeg?

Jannese Torres Rodriguez: Ma arvan, et minu jaoks on see kindlasti võimeline 20% alla panema, omades eraldi hädaabifondi, veendudes selles et selle kodu ostmisega ei pea ma asju eitama, näiteks pensioniks kogumist jätkama. Ja seni, kuni need asjad on paigas ja ma ei ohusta praegust tulevikku, on sellel palju mõtet

Stefanie O'Connell Rodriguez: Ma arvan, et selle vestluse teine ​​osa, mis puudutab koduomandit ja ostusurvet, on see, et koduomand on kujundatud selle nurgakivina omakapitali ja rikkuse suurendamisel.

Jannese Torres Rodriguez: Olen suutnud üürnikuna säästa ja investeerida rohkem raha kui kunagi varem majaomanikuna, lihtsalt sellepärast, et üürnikuna tegelen palju väiksema rahalise vastutusega. Nii et see idee, et koduomand on ainus viis põlvkondade rikkuse saavutamiseks ja ehitamiseks, ei vasta lihtsalt tõele.

Meil on nii palju erinevaid viise rikkuse loomiseks ja see ei ole ainult kõigile sobiv lähenemisviis.

Me näeme põlvkondade vahetust, kui rääkida rikkuse suurendamisest. Sellised asjad nagu Interneti -ettevõtlus polnud põlvkond tagasi midagi. Investeerimine rakendustesse, mida saate oma telefoni alla laadida, polnud lihtsalt midagi. Nii et meile tutvustatakse lihtsalt kõiki neid tööriistu, mis on juba pikka aega eksisteerinud, eks? Ettevõtlus on olnud igavesti, kuid nüüd on juurdepääs sellele erinev. Ja sama kehtib ka investeerimise kohta. Varem oli aktsiaturg midagi, millele pääsesid ligi ainult tõeliselt kõrge netoväärtusega inimesed, eks? Investeerimiseks pidid nad töötama professionaalide kaudu. Nüüd on vaja nutitelefoni rakendus alla laadida ja pangakonto linkida ning olete paari minuti jooksul investor.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Jah, me rääkisime kodu narratiivist kui rikkuse suurendamise tipust. Oleme rääkinud Ameerika unistuse jutustusest. Seal on ka selline sotsiaalne surve, sest kõik teised teevad seda.

Kõik teised postitavad oma elutoa muutmise või kodu renoveerimise projekti. Ja see tekitab tunde, et kas ma ei peaks seda ka tegema? Nii et ma mõtlen, kas teil on oma mõtteid selle dialoogi vastu tagasi surumiseks.

Jannese Torres Rodriguez: Ma pean tõesti lihtsalt selge olema, miks ma teen seda, mida teen. Ja miski ei muuda seda mulle selgemaks, kui näha, et mu netoväärtus kasvab jätkuvalt, sest investeerin ja teen asju, mis minu jaoks sobivad. Nii et kuigi mu sõbrad võivad renoveerida oma kööki ja elada HGTV elustiili, ei pruugi nad olla samal teel pensionipõlve säästmiseks ja keskenduvad tõeliselt tulevikule.

Nii et lihtsalt sellepärast, et näete väljastpoolt seda, mida inimesed teevad, ja arvate, et see on mingi edu märk, ei tea te tegelikult, mis numbrite taga toimub. Te ei tea, millist võlga nad on, või kas nad isegi kasutavad oma pensionikontosid tööl säästmiseks. Nii et FOMO on tõeline, kuid ainus asi, mille pärast peaksite tõesti muretsema, on teie finantspilt ja see, mida te oma rahaga teete, on vastavuses sellega, mis on teie jaoks praegu ette nähtud.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Midagi, millega ma näen inimesi võitlema, kui nad on nagu, noh, võib -olla ma tõesti ei taha kodu osta. Neil on probleeme tuvastamisega, noh, milleks ma siis säästan? Ja ma tean, et paljude inimeste jaoks on ilma selle selguseta tõesti raske olla selline, et okei, noh, mis saab olema see motivatsioon säästa?

Jannese Torres Rodriguez: Jah, ma saan sellest täiesti aru. Ja nii, ma pole sada protsenti kindel, et saan lapsi, kuid tean siiski, et mu elus on inimesi, kellele tahan tulevikus rahalist tuge pakkuda. Mu vanemad on kuuekümnendates eluaastates, nad saavad vanemaks. Ma tean, et tahan neid rahaliselt aidata. Ja see on reaalsus paljudele meist, isegi kui me ei taha seda tingimata tunnistada. Nii et on keegi, keda sa armastad ja keda sa tahaksid rahaliselt aidata, ning seada end paika, kus saaksid seda teha, mis on minu arvates hämmastav kingitus, eks?

Ja kui soovite mingil põhjusel lihtsalt rikkust ehitada ja mitte seda kellelegi eriti anda, võite mõelda sihtasutuse loomisele, mis muudab asja, millest hoolid, või toetad oma kogukonna organisatsioone, kes hoolivad põhjustest, millest hoolid, eks? See on lihtsalt strateegiline olemine ja selle rakendamine teie jaoks olulistes asjades ning jääva pärandi jätmine sel viisil.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Samuti leian, et minu jaoks on üks asi, mis on tõesti kasulik, väga selgeks saada tunded, mida ma tahan tunda, ja mis on need asjad, mille pärast ma ei taha muretseda, kui need ilmuvad?

Isegi kui ma ei säästa maja jaoks, ostan endale vabaduse muretseda, kui eluaseme olukord laguneb. Vabadus muretseda töökoha pärast, mis paneb mind tundma lõksu jäämist, või suhte pärast, mis tekitab mulje, et olen lõksus.

Ma arvan, et see on raske, sest koduomand ei olnud pelgalt jõukuse suurendamise ümber peetud dialoogi alustala, vaid see oli lihtsalt nurgakivi sellele, kuidas me oma elu ja viis, kuidas me nii kaua asjade kallal töötasime. Ja ma arvan, et praegu on natuke raskem seada selgeid eesmärke ja plaane, sest see on natuke rohkem abstraktne, kuid teie arvates on palju rohkem võimalusi mõelda, noh, mis mõju ma oma rahaga oma ja inimeste elule tahan avaldada minu ümber?

Jannese Torres Rodriguez: Jah, absoluutselt. Ma arvan, et paljud inimesed ei saa tegelikult aru, et nad ei otsi elus mingisugust staatuse sümbolit. Nad otsivad võimalust elada elu nii, nagu tahavad, eks? See puudutab vabadust. See puudutab vabadust valida, kas see on töö või elukoht või võib -olla vähem töötada, sest see vabastab teie aega rohkem ja saate veeta aega oma lastega või hoolitseda oma eakate eest vanemad. Me tahame lihtsalt vabadust ja raha teeb seda meie eest. Raha eest saab aega osta. Raha eest saab abi osta. Rahaga saab ressursse osta. Raha on tööriist, mis võimaldab teil saada tõeliselt oma päeva inseneriks, mitte ainult lühiajaliseks, vaid ka pikaajaliseks.

Stefanie O'Connell Rodriguez: Raha on vahend, mida saame vabaduse jaoks kasutada. Mõnele meist võib see vabadus tulla meie omanduses oleva kodu stabiilsuses ja turvalisuses. Ja teistele meist võib see vabadus tunduda hoopis teistsugune ja see on okei.

Et vältida eluasemeotsust, mida võiksite kahetseda, pidage meeles, et võtate arvesse kõiki kodu ostmise aspekte kaalutlus - jah, rahalised aspektid, aga ka aja, energia ja elustiili aspektid hästi.

Kuigi FOMO tunded ja sotsiaalne võrdlus on tõelised ja täiesti kehtivad. Oma täieliku finantspildi meeles pidamine ja selgeks saamine, millised muud pikaajalised eesmärgid ja prioriteedid teil on, aitavad teil paremini hinnata, kas otsus osta kodu vastab tegelikult sellele, mida soovite endale ja oma tulevikule, olenemata sellest, mida kõik teised teevad või käsivad teil teha.

Ja ärge laske häbist või piinlikustundest kahetseda suure rahaotsuse tegemise pärast. Isegi kui see tähendab raha kaotamist. Kodu müümine võib olla sama rahaline ja elustiili eesmärk, mida planeerida kui kodu ostmine. Ja te võite võtta mõlemast kogemusest saadud õppetunnid, et saada selgeks, mida soovite tegelikult edasi liikuda.

See on raha konfidentsiaalne alates Real Simple'ist. Kui teil, nagu Ninal, on jagada rahalugu või küsimus, võite mulle saata e -kirja aadressil money dot konfidentsiaalne aadressil real simple dot com. Võite jätta meile ka kõneposti numbril (929) 352-4106.

Tule tagasi järgmisel nädalal, kui räägime 33-aastase ajakirjanikuga, kes pole kindel, kas või mitte ta tahab lapsi saada ja kas ta peaks ikkagi rahaliselt planeerima pere loomist igatahes.

Jälgige kindlasti raha konfidentsiaalsust Apple'i podcastides, Spotifys või kõikjal, kus te kuulate, et mitte ühtegi episoodi vahele jätta. Ja me ootame teie tagasisidet. Kui teile etendus meeldib, jätke meile arvustus, oleksime selle eest väga tänulikud. Leiate meid ka veebist aadressil realsimple.com

Money Confidentiali produtsendid on Mickey O'Connor, Heather Morgan Shott ja mina, Stefanie O'Connell Rodriguez Rodriguez. Täname meie Pod People'i tootmismeeskonda: Rachael King, Matt Sav, Danielle Roth, Chris Browning ja Trae Budde.