Kas seda on lihtsam renoveerida või teisaldada? Uus uuring paljastab kõik

Renoveerida või kolida: kas kogu riigi majaomanike jaoks pole see eakohane küsimus? Võib-olla olete leidnud oma unistuste kodu, kuid sellest võib saada teie õudusunenäo kodu ilma hoiatuseta, kui teie pere kasvab, köök langeb stiilselt välja või lõpetab kodu muul viisil teie vajaduste rahuldamise, kui teie leibkond nihkub ja muutused. Sel hetkel võib olla aeg hakata kaaluma maja ümberehituse kulud või otsite uut unistuste kodu, kuid kuidas saate otsustada, milline on teie jaoks parem?

Nagu iga valiku puhul, tuleb ka kulude, mugavuse ja ajakulu. Uus uuring New Yorgis asuvalt kinnisvara saidilt StreetEasy ja renoveerimistööde teenus Magusta paljastab, kuidas renoveerimine ja kolimine võrreldavad ning leiud võivad teid üllatada, eriti kui eeldada, et praeguse koduga sidemete katkestamine ja uude uude kolimine on lihtne. Uuringutulemused põhinevad New Yorgi majaomanike (valdavalt korteriomanike) küsitlusel, kuid see toob välja mõned huvitavad argumendid, kuidas jääda, renoveerida või kolida ja mida igaüks saaks kasutada, ükskõik kus see ka poleks elada.

Et aidata kõigil ja kõigil otsustada renoveerimise ja kolimise vahel, jagasime uuringu andmed leiud - ning StreetEasy ja Sweeteni kasulikud nõuanded - ülalnimetatud kaalutlustele: maksumus vs. mugavus ja aeg. Kui proovite oma järgmisi samme välja mõelda, lugege kõik läbi, kaaluge plusse ja miinuseid ning tehke otsus, mis sobib teie jaoks kõige paremini - olge lihtsalt valmis panema mõlemasse aega, energiat ja raha valik. (Keegi ei öelnud kunagi, et selle unistuste kodu saamine on lihtne.)

Maksumus

New Yorgis (ilmselt üks kalleimaid linnu maailmas) kolimine - sealhulgas otsinguprotsess - põhilised koduvalmistamise kulud, näiteks põrandate ülevärvimine ja puhastamine või asendamine, vahendustasud, maksud, kolimistasud ja muu - maksab StreetEasy andmetel keskmiselt 60 000 dollarit uuring. Korteri täielik renoveerimine maksab aga keskmiselt 77 818 dollarit, mis tähendab, et uhiuue, teie jaoks ideaalse korteri juurde kolimine maksaks vähem kui praeguse ruumi muutmine oma ideaalseks koduks.

Kolimine ja renoveerimine pole ülejäänud riigis nii kallid kui New Yorgis, kuid maja müügi kulud on šokeerivalt kõrge - ja ümberehituskulud on kallid kõikjal, kus te elate. köögi renoveerimise maksumus Ainuüksi annab Houzzi andmetel teile väikese köögi jaoks tagasi umbes 20 000 dollarit või suurema köögi jaoks 33 000 dollarit. (New Yorki elanike jaoks on see keskmiselt 40 800 dollarit.)

Otsustavaks teguriks on see, millist renoveerimist vajab teie kodu, et muuta see teie leibkonna jaoks mugavamaks. Kas ainus etteheide vannituba on vananenud? See on suhteliselt lihtne parandus, mis maksab palju vähem kui kolimine - umbes 24 570 dollarit newyorklaste jaoks ja tõenäoliselt vähem inimestele mujal riigis.

Kuid kas pole piisavalt vannitube või pole teil kõigile piisavalt magamistube ja lapsed ajavad koos punki? Võib-olla on aeg kolida - täiendused on kurikuulsalt keerulised ja peaaegu võimatud, kui olete korteris, linnakeses või kui teil on väike partii. Võib-olla on teil võimalus oma praeguse ruumiga loov olla, et väikesest magamistoast, kontorist või lasteaiast suurtest välja nikerdada Uute seintega elutuba, kuid see annab teile ainult ühe lisatoa - kui teil on vaja enamat, oleks võib-olla parem liikuda.

Mugavus ja aeg

Mugavusega arvestamine pole väike asi, eriti kui soovite uut kööki ja praeguse renoveerimiseks tuleb teil mitu kuud ahju juurdepääsuta minna. Sweeteni andmetel võtab täiskorteri renoveerimine umbes neli kuud ja kui lubade ja kooskõlastuste saamine on keeruline, võib see võtta kauem aega. Teisalt võib kolimine kogu protsessi, sealhulgas kodu otsingu, pakkumise tegemise ja kolimise, lõpule viia umbes viis kuud.

Mugavuse tegur on see, kui ebamugav on teie majapidamine protsessi ajal. Renoveerimise ajal, eriti kui tegemist on kogu kodu värskendusega, olete peaaegu kindel, et olete väga ebamugav, kuna köök, vannitoad ja muud palju kasutatud ruumid on päevade või päeva jooksul kättesaamatud nädalaid korraga. Kolimise ajal on teil tõeliselt ebamugav ainult tegeliku pakkimise, kolimise ja lahtipakkimise ajal, kuigi töötate läbi liikuv kontroll-leht (ja maja müümine) on uskumatult stressirohke. Kuid vähemalt siis on teil kogu aeg juurdepääs vannitoale.

Kuid jällegi, kui vajate lihtsalt paremini varustatud vannituba, tähendaks see lühemat perioodi, mille jooksul te oleksite ebamugav - vastavalt StreetEasy ja Sweeteni andmetele - vahemikus kolm kuni kuus nädalat ja te saaksite vahele jätta stressi liigub.

Kas peaksite renoveerima või kolima? See sõltub. Köögi või vannitoa või mõne muu kodu ruumi renoveerimine kaalub kindlasti üles kolimise vaeva, kuid kolimisega saate koju kõik vajaliku, sealhulgas rohkem ruumi, täiesti uued vannitoad ja köök ning rohkem. Enne kui otsustate, mõelge, kuidas teie praegune kodu töötab praeguses eluetapis ja kus võiksite olla viie kuni kümne aasta pärast. Soovite kodu, mis saaks koos teiega kasvada ja muutuda - või soovite olla valmis kolimiseks.